三福綜合不動産では2026年1月から3月に松山市で学生が実際に契約した賃貸物件43件を分析し、その傾向をまとめました。表示賃料は約7割が4万円未満で、中央値は3万5,000円でした。間取りは1Kが最も多く、1Rと合わせると全体の8割を超えています。また、インターネット無料の物件が約9割を占めるなど、学生の住まい選びの実態が見えてきました。

なお、本調査は学生本人へのアンケートではなく、契約された物件の資料をもとに集計したものです。毎月の負担額は、共益費や管理費、水道料、食費などを含めた総額で比較することが大切です。三福綜合不動産では今後も、実際の契約データをもとに、学生や保護者のお部屋探しに役立つ情報を発信してまいります。